Hình ảnh chủ đề của MichaelJay. Được tạo bởi Blogger.

Text Widget

Sample Text

Ads 468x60px

(Tab Widget 4)

Người theo dõi

Featured Posts Coolbthemes

Tìm kiếm

AD (728x60)

Follow on Google+

(Tab Widget 3)

Recent Posts

Popular Posts

TEXT WIDGET

Blogroll

Blogger Template

About




Unordered List

Mua nhà Bình Dương? Alo, Gọi Nhà Đất Bình Dương!

Recent Posts

Popular Posts

Thứ Hai, 30 tháng 9, 2019

Trước và hiện tại, những người dân khu vực Bến Cát hay Bàu Bàng, muốn đi TTTM chơi, là phải di chuyển khá xa tận mấy chục km để xuống tận Big C Thủ Dầu Một, Aeon Mall hay tận Lotte Mart Thuận An...


Nhắc tới Bến Cát là nhiều người nghĩ ngay đến các KCN Mỹ Phước 1-2-3 đầy công ty nhà xưởng, nhưng trong ít năm nữa thôi nếu ai hỏi về Bến Cát có gì, thì người dân ở đây sẽ hồ hởi chống nạnh " tuyên bố":“Bến Cát có làng đại học quốc tế lớn nhất Việt Nam, có trung tâm thương mại “siêu to khổng lồ” trong khu đô thị Thịnh Gia, có Sky Bar trên độ cao hơn 100m, có công viên trong dự án lớn nhất của cả Bình Dương"....


Theo chủ đầu tư,Cuối năm nay, đại trung tâm thương mại đầu tiên 
của Bến Cát sẽ chính thức được khởi công trong khu phức hợp Thịnh Gia Tower.
Khi khu phức hợp hoàn thành, sẽ trở thành 1 trong 4 khu TTTM với các tổ hợp ăn uống, mua sắm, vui chơi, giải trí hàng đầu tại Bình Dương. Theo thông tin AD nắm được, khu trung tâm thương mại này sẽ được vận hành bởi thương hiệu đại gia bán lẻ top 4 của thị trường.
Trong đại trung tâm thương mại sẽ có khu phố foodcourt rộng thênh thang, có hơn 20 nhà hàng toàn của các thương hiệu nổi tiếng: trà sữa, cafe, gà rán, lẩu băng chuyền, thịt nướng Hàn Quốc, Nhà hàng món Thái, BBQ…


Một khu shopping center là nơi tập trung của hàng chục cửa hàng tiện ích, shop thời trang đa dạng, người dân Bến Cát sẽ tha hồ mà mua sắm. Dự kiến khu vực trung tâm thương mại này sẽ đón khoảng 1 triệu lượt khách mua sắm, giải trí mỗi năm.



Tại đây, một khu sky bar to vật vã trên độ cao hơn 100m để bà con Bến Cát, Bàu Bàng, Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An qua chơi cho đã. Rồi quanh khu TTTM còn có cả 1 công viên 4ha đẹp rực rỡ - Nơi 1 bước chân ra cả nghìn bức ảnh check-in đẹp lung linh.🤗



Thịnh Gia Tower - Khởi đầu giấc mơ lạc nghiệp 

Hotline PKD: 0986 389739
 Email: alonhadatbinhduong.0519@gmail.com
Wedsitehttp://www.alonhadatbinhduong.com
Fanpagehttp://www.fb.com/alonhadatbinhduong

Xem thêm

Sau giờ tan tầm, gần 2.000 ngôi nhà khang trang của khu đô thị này đồng loạt sáng đèn. Trên vỉa hè, cứ vài chục mét lại có chục người ngồi tụm bên ghế đá vừa chia sẻ câu chuyện trên công ty, vừa tận hưởng gió mát từ sông Thị Tính thổi vào. Dọc theo con đường nội bộ phẳng lì, rộng thênh thang, đầy cây xanh, trẻ con đứa chơi đá bóng với bạn, đứa nhảy dây, đứa thì chạy xe ba bánh vòng vòng.
Người dân sống tại đây, đa số là người lao động làm việc trong các khu công nghiệp Mỹ Phước 1-2-3, khu công nghiệp VSIP 2 ở xung quanh dự án. Trước đó, có trong mơ, các cư dân cũng không thể nghĩ với khoản tiền vài trăm triệu, họ được sống trong một khu đô thị đáng sống nhất Bình Dương này.
Anh Nguyễn Sơn, kỹ sư làm việc cho một công ty vốn Đài Loan trong khu công nghiệp Mỹ Phước 3, chia sẻ: Anh và vợ từ Nghệ An đưa nhau vào Bình Dương lập nghiệp cách đây 6 năm. Như những người đi làm kinh tế mới, anh chị bắt đầu cuộc sống trong một khu nhà trọ 20 m2 tại phường Tân Định. Có đợt bầu bì, bà xã bụng mang dạ chửa nặng nề, nhưng chủ nhà lấy lại phòng trọ, nhìn vợ khệ nệ chuyển đồ qua nhà trọ mới, anh tự hứa với mình sẽ có được một căn nhà khang trang, ổn định, tiện nghi cho bà xã ở.
Ngày mua căn nhà tại Thịnh Gia, với số tiền vài trăm triệu tích luỹ được, anh cũng chỉ kỳ vọng về một nơi ở ổn định, rộng rãi để vợ không phải chịu cảnh nhà trọ khổ sở.
Anh kể: “Ở đây cả năm trời, mình không nghĩ gia đình mình sẽ được ở một nơi tiện nghi, an ninh, trong lành như vậy. Nhà cửa chắc chắn, mát mẻ, đường xá rộng rãi, bà con thân thiện, môi trường cũng an ninh, có bỏ đồ ngoài nhà đi ngủ cũng chẳng lo lắng gì. Bé nhà mình năm nay học mẫu giáo rồi, đi học về bé chơi trước nhà an toàn, không phải lo lắng như hồi ở nhà trọ”.
“Pháp lý dự án này cũng chuẩn chỉnh, mới bàn giao 1 năm mà giờ đã có sổ rồi. Một cái nữa mình rất bất ngờ, thường thì khi bàn giao nhà, kiểu gì cũng sẽ kém không ít thì nhiều so với cam kết ban đầu. Nhưng ở đây lạ lắm, người ta bàn giao đồ còn tốt hơn cả trong phụ lục bàn giao”, anh Sơn hào hứng.
Khác với anh Sơn, chị Nhài - tiểu thương tại khu đô thị lại thích ở Thịnh Gia vì bà con ở đây gần gũi, tắt lửa tối đèn có nhau, thương nhau như dưới quê.
“Chị Yến - Chủ tịch Ruby Group ở đây gần gũi lắm, cứ đến trung thu, tết thiếu nhi là chị bỏ tiền ra mua quà, tổ chức tiệc cho bọn nhỏ. Tết đến, nhà nào khó khăn chị cũng cho quà. Thương lắm, không nghĩ chủ dự án như chị mà lại gần gũi vậy. Tối tối thấy chị về nhà, bọn trẻ con quý nên cứ nhào tới xin bánh hoài. Ở đây rồi thấy như quê hương mình vậy, chẳng muốn đi đâu hết”, chị Nhài chia sẻ khi là cư dân của Thịnh Gia.
Nói về cách kinh doanh lạ đời, bán nhà khang trang mà giá rẻ, quản lý tháng cả trăm triệu cũng chẳng thu tiền quản lý của cư dân. Bà Đỗ Thị Hoàng Yến – Tổng giám đốc Ruby Group, chia sẻ: Bình thường bà con từ quê vào Bình Dương lập nghiệp ở nhà trọ đã cực rồi. Một ngôi nhà khang trang, tiện nghi là ước mơ cả cuộc đời của bà con. Mình mà bán mắc, thì sao bà con mua được, thôi cứ bán giá hợp lý mình lời chút, bà con cũng dễ sở hữu nhà, vậy là cả hai cùng vui.
Nhìn khung cảnh đầy sinh khí, những dãy nhà khang trang san sát sáng đèn, những con đường phẳng lì thẳng tắp ngập tràn cây xanh với làn gió mát trong lành, không nhiều người biết rằng mới cách đây hơn 2 năm. Khu đô thị này đang còn là một khu đầm lầy, cỏ mọc lút đầu người với giá rẻ như cho. Khi đó, ít người dân tin ở khu đất này, có thể mọc được lên một khu đô thị sầm uất như vậy.
Khu đô thị này mới bàn giao khoảng một năm, nhưng tiện ích khu đô thị đã đầy đủ cho cuộc sống của người dân. Chạy từ đầu tới cuối khu đô thị: tiệm thuốc tây, quán gạo, nước giải khát, giặt ủi, quán phở - cơm tấm - nước mía, văn phòng môi giới bất động sản, quán tạp hoá… mọi thứ đều đầy đủ.
“Là con người, ai mà không thích ở biệt thự. Nhưng mình chấp nhận sống trong căn nhà ở xã hội trong khu đô thị Thịnh Gia để gần bà con, hiểu bà con cần gì. Khu đô thị sinh khí, khang trang, tiện nghi, bà con hạnh phúc là mình vui rồi. Với mình khi kinh doanh bất động sản, niềm vui lớn nhất không phải là kiếm được bao nhiêu lợi nhuận mà niềm vui lớn nhất là có bao nhiêu ô cửa cửa Thịnh Gia sáng đèn khi đêm về; có bao nhiêu đứa trẻ có được môi trường tốt phát triển; bao nhiêu người xa quê vào Bình Dương lập nghiệp có được mái nhà, thoát khỏi cảnh khổ sở nơi xóm trọ”, bà Yến nói.
Theo thông tin mới nhất, sắp tới ngoài các tiện ích hiện hữu, Tập đoàn Ruby Group còn đầu tư một loạt tiện ích cao cấp, để biến khu đô thị Thịnh Gia không chỉ là khu đô thị hạnh phúc với người dân làm việc trong các khu công nghiệp, mà còn trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Bình Dương.
Cụ thể, cuối năm nay, chủ đầu tư dự án sẽ giới thiệu toà tháp Thịnh Gia Tower với gần 1.000 căn hộ, cao khoảng 100 m. Khi hoàn thành, đây sẽ là toà tháp cao tầng đầu tiên của toàn thị xã Bến Cát, không chỉ là điểm nhấn kiến trúc của thị xã, mà còn góp phần vào tiêu chí kiến trúc, hạ tầng để Bến Cát đủ tiêu chuẩn nâng cấp lên thành phố.
Bến Cát hiện là trung tâm công nghiệp lớn nhất của Bình Dương, giáp với thành phố Thủ Dầu Một. Hiện tại, hơn 50% khu công nghiệp lớn nhất tại Bình Dương đang toạ lạc tại đây với gần 40.000 chuyên gia nước ngoài và hơn 300.000 người lao động. Tuy nhiên, thị xã này hiện tại vẫn chưa có một toà tháp cao tầng quy mô nào.
Không chỉ là toà tháp đầu tiên của thị xã Bến Cát, Thịnh Gia Tower còn được đầu tư hàng loạt tiện ích mà hiếm có dự án nào tại Bình Dương có được. Ngay trong lòng dự án, Tập đoàn Ruby Group đã đầu tư một công viên 4 mùa 4 ha. Tính đến thời điểm hiện tại, Thịnh Gia Tower là dự án sở hữu công viên lớn nhất tại Bình Dương. Quy mô công viên của dự án này, lớn hơn 3-4 lần nhiều dự án có quy mô cả nghìn căn hộ được mở bán tại Bình Dương trong dịp đầu năm.
Khu công viên này sở hữu gần 10.000 cây xanh, cùng hồ cảnh quanh rộng hàng nghìn m2 ngay trong lòng dự án. Khu công viên này, đảm bảo cho nhiệt độ của khu dân cư Thịnh Gia luôn thấp hơn nhiệt độ xung quanh trong khu vực, cư dân sống trong khu căn hộ tận hưởng làn gió tự nhiên, hạn chế tối đa phải sử dụng máy lạnh ảnh hưởng đến sức khoẻ. Trong công viên 4 mùa, tổ hợp khu vui chơi cho trẻ em của khu đô thị Thịnh Gia được đầu tư với quy mô lớn và đa dạng.
Ngoài tổ hợp công viên 4 mùa, Thịnh Gia Tower còn là dự án căn hộ đầu tiên tại Thị xã Bến Cát sở hữu khu hồ bơi resort rộng gần 500 m2. Theo chia sẻ từ đơn vị thiết kế, khu hồ bơi của Thịnh Gia Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn hồ bơi cao cấp.
Ngay tầng đế của toà tháp căn hộ, Ruby Group dành tầng 1 và tầng 2 để phát triển tổ hợp foodcourt với hàng chục nhà hàng cafe, trà sữa, các thương hiệu lẩu băng chuyền, thịt nướng Hàn Quốc, các nhà hàng đa phong cách.
Khu vực tầng 3 của toà tháp là khu trung tâm thương mại và hệ thống giáo dục hiện đại. Trung tâm thương mại rộng hàng nghìn m2. Khi hoàn thành, Thịnh Gia Tower sẽ trở thành dự án đầu tiên tại Bến Cát sở hữu tổ hợp foodcourt và trung tâm thương mại quy mô.
Đại diện Ruby Group cho biết, sắp tới tập đoàn này sẽ hợp tác với ATY Group (hệ thống trường học phát triển tài năng số 1 Việt Nam) để xây dựng trường học phát triển tài năng ngay trong dự án, phục vụ cho toàn bộ cư dân của Thịnh Gia Residence, cũng như khu vực lân cận trong Bến Cát, Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An. Được biết, một khu phức hợp thể thao với sân bóng đá, bóng rổ, tennis, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic cũng sẽ được xây dựng để phục vụ cho trường học phát triển tài năng này.
Trên tầng thượng của toà tháp Thịnh Gia Tower, chủ đầu tư bố trí hàng loạt các tiện ích: Sky Bar, vườn Gym & Yoga, nhà sinh hoạt cộng đồng… cùng khu vườn dạo bộ trên không với tầm nhìn view trọn sống Thị Tính và trung tâm Thủ Dầu Một về đêm.
Không chỉ sở hữu tiện ích cao cấp, tất cả các căn hộ tại toà tháp này đều được phát triển theo tiêu chuẩn của căn hộ hạng A với hành lang rộng 2m (tiêu chuẩn hành lang căn hộ hạng A là 1.8 m), trần nhà cao 3.3m (trần của đa số các dự án trên thị trường 2.7 – 2.8m), sàn nhà lát đá, thiết bị vệ sinh Toto. Thiết kế này, giúp cho căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng và lộng gió 4 mùa từ khu công viên 4 mùa hay Sông Thị Tính thổi vào, giảm thiểu việc phải thường xuyên sử dụng máy lạnh như thành phố.
Ngoài ra, mỗi căn hộ còn được trang bị chìa khoá từ smart và thẻ thang máy giúp bảo đảm an toàn cho cuộc sống của cư dân Thịnh Gia Tower. Không những thế, Ruby Group còn đầu tư hầm để xe tiện nghi, rộng khoảng 16.000 m2 dành riêng cho cư dân.
Theo đánh giá của giới đầu tư bất động sản, toàn bộ các căn hộ của toà tháp Thịnh Gia Tower đều được phát triển theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp, để khai thác làm căn hộ cho các chuyên gia trong các khu công nghiệp lân cận thuê.
Tuy nhiên, theo công bố của chủ đầu tư, dự án này đang được chào bán ra thị trường với mức giá 16,5 - 18 triệu/ m2. Đây là mức giá được đánh giá là sốc với 1 dự án cao cấp, sở hữu vị trí đẹp sát Thủ Dầu Một, xung quanh là những khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương. Đặc biệt, hiện Thịnh Gia Tower là dự án tại Bình Dương có mức giá dưới 20 triệu/m2, trong bối cảnh đa số các dự án căn hộ cao cấp tại Bình Dương đã cán mốc 25 - 35 triệu/ m2.
Không chỉ bán nhà với giá rẻ, cách bán hàng toà tháp đầu tiên của toà tháp đầu tiên của Bến Cát này cũng khá lạ. Trong khi đa số các chủ đầu tư trên thị trường tìm mọi cách khuyến khích khách hàng mua sỉ, thanh toán nhanh, thì Ruby Group lại khuyến khích khách hàng đóng tiền theo tiến độ, không khuyến khích khách hàng thanh toán nhanh hay mua sỉ.
Bù lại, tập đoàn này đưa ra các chính sách rất hấp dẫn cho những khách hàng mua căn hộ để ở. Thậm chí, tập đoàn này còn thưởng tiền cho cả nhân viên kinh doanh bán được căn hộ cho khách hàng mua căn hộ để ở. Đây là điều mà chưa chủ đầu tư nào trên thị trường làm được.

Xem thêm

Năm 2019 được xem là năm “bùng nổ” của bất động sản Bình Dương khi hàng loạt dự án căn hộ giới thiệu ra thị trường đều cháy hàng. Tuy nhiên, thị trường này đang thiết lập mặt bằng giá mới, nhiều người có nhu cầu lại không dễ tìm mua căn hộ tầm trung với giá vài trăm triệu đồng.

Bình Dương thiết lập mặt bằng giá mới
Ghi nhận thực tế, 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản Bình Dương đón nhận hàng chục dự án với hơn 6.000 căn hộ tập trung chủ yếu tại khu vực Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một. Cùng với “cơn sóng” nguồn cung, thị trường căn hộ tại Bình Dương cũng đang thiết lập một mặt bằng giá mới, nhiều dự án trong đợt mở bán lần đầu đã đưa ra mức giá 30-35 triệu đồng/m2, tăng 20% - 30% so với thời điểm cuối năm 2018.
Mới đây, một doanh nghiệp bất động sản ở TP.HCM vừa tung ra thị trường dự án 1.000 căn hộ tại thành phố Thủ Dầu Một, có giá chào bán đợt đầu dao động quanh mức 32 - 36 triệu/m2 (chưa VAT), cao hơn đơn giá đỉnh của thị trường căn hộ tại Thủ Dầu Một cuối năm 2018 khoảng 8-10 triệu.
Trước đó, một dự án căn hộ trên đường Phạm Văn Đồng, trong địa phận Dĩ An (Bình Dương) được tung ra thị trường cũng có giá khoảng 30 triệu/m2 (chưa VAT). Một dự án khác tại Thuận An, mở bán giữa tháng 5, gần khu công nghiệp VSIP có giá 34 triệu/m2. Được biết, trước thời điểm 2 dự án trên bung ra, các dự án căn hộ tại Dĩ An, Thuận An… có mức giá bình quân từ 20 – 25 triệu/m2.
Dù giá cao và luôn trong tình trạng “cháy hàng” nhưng các dự án này phần lớn nhắm đến đầu tư hoặc cho chuyên gia nước ngoài thuê, chưa đáp ứng được nhu cầu tầm trung của người lao động đang làm việc trong các khu công nghiệp.
Khan hiếm căn hộ vài trăm triệu
Theo thống kê, hiện Bình Dương có gần 1 triệu lao động nhập cư, nhu cầu về căn hộ dưới 1 tỷ vô cùng lớn nhưng phân khúc căn hộ này cực kỳ hiếm hoi tại Bình Dương ở thời điểm hiện tại.
Đỏ mắt tìm căn hộ vài trăm triệu tại Bình Dương - 1
Hơn 5 năm lập nghiệp ở Bình Dương, gia đình chị Đặng Hạnh Ngọc (Bến Cát - Bình Dương) - đang làm việc trong khu công nghiệp Mỹ Phước 2, luôn dành dụm tiền để mua một căn nhà nho nhỏ.
Vợ chồng chị đang nuôi hai con ăn học nên không thể vay thêm ngân hàng để mua căn hộ giá hơn 1 tỷ đồng bởi không đủ sức để trả lãi. Chị tâm sự: “Vợ chồng mình đi tìm cả năm nay vẫn chưa chọn được căn nào ưng ý dưới 1 tỷ đồng. Căn hộ chung cư thương mại hiện nay, căn rẻ nhất cũng phải từ 1,3 tỷ đồng trở lên, mà lại nằm ở Dĩ An, Thuận An”.
Chị nói, những khi đi trên đường, nhìn những ngôi nhà mới xây chị thầm ước mong có đủ tiền để mua một căn nhà cho các con học hành, vui chơi. Quyết tâm làm điều đó, vợ chồng chị cố gắng từng ngày, làm việc thật tốt, tiết kiệm đến mức thấp nhất các khoản chi tiêu…
Chị Thu Liên, đang làm chuyền trưởng tại Khu công nghiệp VSIP II chia sẻ: “Giờ mua được nhà nhỏ cũng phải có trên 1 tỷ đồng, nhưng làm chuyền trưởng như tôi thì lấy đâu ra số tiền đó”.
“Thu nhập cả 2 vợ chồng 16- 17 triệu đồng/tháng (kể cả tăng ca), sau khi trừ đi các chi phí ăn ở, học tập cho con hàng tháng, thì cũng vừa “lấp lỗ”, chưa kể những lúc ốm đau. Không rơi vào cảnh “thiếu trước hụt sau” là mừng rồi, nên có dám tính đến chuyện mua nhà đâu”.
Câu chuyện của gia đình chị Ngọc, chị Liên cũng là câu chuyện của nhiều hộ gia đình đang làm việc trong các khu công nghiệp tại Bình Dương trước mức giá trên thị trường đang khá cao, trong khi đó nguồn thu của họ lại không đủ.
Anh Hồ Quốc Phong - chuyên viên môi giới lâu năm tại Bình Dương cho biết: Giá 1 tỷ nếu cách đây 1 -2 năm có thể mua được căn 2 phòng ngủ nhưng giờ số tiền đó mua được căn hộ 1 phòng ngủ tại Bình Dương cũng khó. Hiện Bình Dương đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhiều dự án căn hộ cao cấp cũng xuất hiện ngày một nhiều, lại nằm ở vị trí đẹp nên giá dưới 1 tỷ rất hiếm.
Đỏ mắt tìm căn hộ vài trăm triệu tại Bình Dương - 2
“Hiện khu vực Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An đang bão hòa về căn hộ, nếu người lao động muốn tìm nơi an cư thì nên tìm hiểu ở khu vực thị xã Bến Cát hoặc Tân Uyên sẽ hợp lý hơn”, anh Phong cho biết.
Theo khảo sát, trong 4 tháng cuối năm 2019, thị trường bất động sản thị xã Bến Cát sẽ đón nhận nguồn cung gần 5.000 căn hộ đến từ 6 đại dự án của các chủ đầu tư lớn nhất Bình Dương và TP.HCM. Tuy nhiên, số dự án tiện nghi có giá dưới 1 tỷ đồng chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Đơn cử có thể kể đến dự án Thịnh Gia Tower của chủ đầu tư Ruby Group sẽ ra mắt trong tháng 9 này. Dự án này đang được đánh giá là tiện nghi bậc nhất Bến Cát, Bình Dương nhưng giá bán chỉ tương đương bình dân khi giao động trong khoảng 16.5 – 18 triệu/ m2. Hiện tại, người lao động sẽ không thể tìm được một dự án tương tự tại Bình Dương. Để sở hữu được căn hộ này người mua nhà chỉ cần có tích luỹ 200 – 300 triệu, còn lại chỉ cần thanh toán 5-8 triệu/tháng.
Thịnh Gia Tower gồm 1.000 căn hộ nằm trong khu đô thị Thịnh Gia khép kín, có vị trí thuận lợi khi nằm ngay trên mặt tiền quốc lộ 13, gần TP Thủ Dầu Một. Khu căn hộ này sở hữu hàng loạt tiện ích hiện đại hàng đầu Bến Cát, Bình Dương với: hồ bơi resort rộng gần 500 m2, công viên 4 mùa rộng 4 ha, hồ cảnh quan giữa công viên 4 mùa rộng hàng nghìn m2, khu vui chơi trẻ em rộng hàng trăm m2, 3 tầng trung tâm thương mại dưới chân các tháp căn hộ với hàng chục nhà hàng ẩm thực, mua sắm tiện nghi.
Đỏ mắt tìm căn hộ vài trăm triệu tại Bình Dương - 3
Được biết, dù mức giá mềm nhưng dự án này luôn hướng tới bàn giao tiêu chuẩn cao cấp cho người sử dụng như đá lát sàn, thiết bị vệ sinh TOTO, nhà tắm kính…
Ngoài ra, mỗi căn hộ còn được trang bị chìa khoá từ smart và thẻ thang máy giúp bảo đảm an toàn tuyệt đối cho cuộc sống của cư dân Thịnh Gia Tower. Không những thế, Ruby Group còn đầu tư hầm để xe tiện nghi, rộng khoảng 16.000 m2 dành riêng cho cư dân.
Nhiều chuyên gia bất động sản dự báo, thị trường Bến Cát sẽ là thị trường “nóng” hàng đầu Bình Dương trong những tháng cuối năm 2019. Các khu công nghiệp tập trung về đây sẽ nhiều hơn, nhu cầu nhà ở cho người lao động và chuyên gia nước ngoài làm việc trong các khu công nghiệp sẽ tăng cao.
Đặc biệt là Bến Cát là khu vực duy nhất tại Bình Dương xuất hiện dự án căn hộ tiện nghi nhưng giá dưới 1 tỷ đồng dành cho người lao động ở thời điểm hiện tại.

Thịnh Gia Tower - Khởi đầu giấc mơ lạc nghiệp 

Hotline PKD: 0986 389739
 Email: alonhadatbinhduong.0519@gmail.com
Wedsitehttp://www.alonhadatbinhduong.com
Fanpagehttp://www.fb.com/alonhadatbinhduong

Xem thêm

Trong những tháng cuối năm 2019, thị trường bất động sản Bến Cát sẽ ghi nhận nguồn cung khủng từ 6 dự án căn hộ với gần 5.000 sản phẩm. Với số lượng này, Bến Cát trở thành thị trường bất động sản nóng nhất Bình Dương.

Bến Cát đón nguồn cung lớn chưa từng có trong 15 năm qua
Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo diễn biến thị trường căn hộ tại Bình Dương. Báo cáo cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường BĐS Bình Dương đón nguồn cung hơn 6.000 căn hộ. Với nguồn cung hiện có, Bình Dương chỉ xếp sau TP. HCM về lượng nhà ở cao tầng và vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An.
Nếu như trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung bất động sản chủ yếu tập trung tại thị xã Thuận An và thị xã Dĩ An thì những tháng cuối năm 2019, sức nóng của thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ tại khu vực thị xã Bến Cát.
nguồn cung căn hộ tại Bến Cát
Theo khảo sát, chỉ riêng trong 4 tháng cuối năm, thị trường bất động sản thị xã Bến Cát sẽ đón nhận nguồn cung gần 5.000 căn hộ đến từ 6 đại dự án của các chủ đầu tư lớn như: Thịnh Gia Tower (hơn 1.000 căn hộ); Unico Thăng Long (Gần 700 căn hộ), TTG Royal Residence (784 căn hộ), Phú Gia Luxury Residence (hơn 900 căn hộ); Golden Silk Complex (1.300 căn hộ). Tính ra, lượng cung căn hộ của Bến Cát trong 4 tháng cuối năm 2019 gấp 12 lần lượng cung toàn bộ 15 năm qua cộng lại. Với lượng cung này, thị trường bất động sản Bến Cát sẽ vượt mặt Dĩ An, Thuận An trở thành thị trường nóng nhất Bình Dương trong những tháng cuối năm.
Trước mắt, ngay đầu tháng 9, Tập đoàn Ruby Group sẽ tung ra thị trường hơn 1.000 căn hộ thuộc dự án Thịnh Gia Tower ngay trung tâm phường Tân Định, giáp khu đô thị Đại Nam (Thành phố Thủ Dầu Một). Đây là khu căn hộ được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp nhất tại Bình Dương với: hành lang 2m vượt tiêu chuẩn 1,8m của các căn hộ 5 sao, trần của các căn hộ trong dự án này cũng cao 3m3 (đa số các dự án trên thị trường có trần cao 2m7) đảm bảo mọi căn hộ đều lộng gió, sàn nhà được lát đá, trang thiết bị vệ sinh ToTo…
dự án Thịnh Gia Tower
Ngoài ra, dự án này còn sở hữu hàng loạt các tiện ích mà chưa dự án nào tại Bình Dương có được như: hồ bơi resort rộng gần 500 m2, công viên 4 mùa rộng 4 ha, hồ cảnh quan giữa công viên 4 mùa rộng hàng nghìn m2, khu vui chơi trẻ em rộng hàng trăm m2, trung tâm thương mại cùng khu food court với hàng chục nhà hàng ngay trong 3 tầng đế của tòa nhà, cùng khu sky bar ngay trên tầng thượng.
Đặc biệt, khu căn hộ cao cấp này nằm ngay trong lòng khu đô thị Thịnh Gia rộng gần 30 ha. Đây là một trong những khu đô thị biệt lập khép kín có hạ tầng đồng bộ và chỉn chu, không gian xanh mát và trong lành nhất tại Bến Cát, Bình Dương. Dự án này giữ kỷ lục khi chỉ mất 2 năm đề hoàn thiện dự án và có tỷ lệ dân cư lấp đầy nhanh nhất tại Bình Dương.
Được biết, dự án này bàn giao theo tiêu chuẩn hạng A, nhưng giá chỉ tương đương với 1 dự án bình dân khi dao động trong khoảng 16,5 – 18 triệu/m2. Hiện tại, các nhà đầu tư sẽ không thể tìm được một dự án cao cấp tương tự có mức giá mềm như Thịnh Gia Tower tại Bình Dương.
Sau Thịnh Gia Tower, các dự án TTG Royal Residence (784 căn hộ), Phú Gia Luxury Residence (hơn 900 căn hộ); Golden Silk Complex (1.300 căn hộ)… sẽ được mở bán trong tháng 10 và tháng 11 tới.
quy mô KCN tại Bến Cát
Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc của Đại Học Ngân Hàng TP. HCM, có 3 nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Bến Cát bùng nổ trong dịp cuối năm:
Thứ nhất, Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp”, mọi lĩnh vực tại Bình Dương, kể cả thị trường bất động sản đều xoay quanh các khu công nghiệp. Khu vực nào tập trung nhiều khu công nghiệp, khu vực đó sẽ phát triển sầm uất. Hiện tại, UBND Bình Dương có chủ trương tập trung phát triển các khu công nghiệp tại Bến Cát và khu vực lân cận như Tân Uyên, song song đó, ngưng mở rộng các khu công nghiệp tại Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một. Các khu công nghiệp quy mô nhỏ lẻ tại các địa phương này cũng sẽ được di dời về các khu công nghiệp tập trung tại Bến Cát.
Hiện tại, Bến Cát là “thánh địa” của các khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương: hiện Bến Cát có 4/10 khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương, tính cả khu vực lân cận trong bán kính 10km quanh Bến Cát thì địa phương này đang có 5/10 khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương với 32.000 chuyên gia và 300.000 người lao động.
Để đáp ứng được nhu cầu này, Bến Cát cần 10.000 căn hộ cao cấp cho chuyên gia và gần 30.000 căn hộ giá rẻ cho người lao động trong các khu công nghiệp. Tuy nhiên, hiện tại Bến Cát chưa có một dự án căn hộ nào.
Thứ hai, thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ trong năm 2019 do gần đây, giá căn hộ tại TP. HCM bị đẩy lên quá cao, dao động từ 40 – 300 triệu/m2. Vì vậy, các nhà đầu tư Sài Gòn đổ xuống Thuận An, Thủ Dầu Một hoặc Dĩ An – nơi giá căn hộ còn rẻ để đầu tư. Tuy nhiên tới thời điểm hiện tại, giá căn hộ tại các thị trường Thuận An – Dĩ An  đã tăng mạnh lên 30 – 35 triệu/ m2. Hiện tại, chỉ còn duy nhất thị trường Bến Cát tập trung nhiều khu công nghiệp, giáp Thành Phố Thủ Dầu Một, có hạ tầng hoàn thiện… có mức giá rẻ cách biệt với thị trường, dao động trên dưới 18 triệu/m2.
Thứ ba, thương chiến Trung – Mỹ lên đến đỉnh điểm cũng là cơ hội vàng của thị trường bất động sản Bình Dương. Với tình hình căng thẳng này, nhiều doanh nghiệp sản xuất có trụ sở tại Trung Quốc sẽ đổ dồn về Bình Dương – thành phố có cơ sở hạ tầng công nghiệp tốt nhất Việt Nam. Và với chủ trương hạn chế phát triển khu công nghiệp tại Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một thì Bến Cát sẽ là điểm đến lý tưởng số một cho các doanh nghiệp này.
Các chuyên gia bất động sản dự đoán, sức nóng của Bến Cát sẽ duy trì ít nhất trong 3-4 năm tới.
Thịnh Gia Tower - Khởi đầu giấc mơ lạc nghiệp 

Hotline PKD: 0986 389739
 Email: alonhadatbinhduong.0519@gmail.com
Wedsitehttp://www.alonhadatbinhduong.com
Fanpagehttp://www.fb.com/alonhadatbinhduong

Xem thêm

Đăng ký nhận tin


CÔNG TY TNHH TM-TV NGỌC ĐIỀN

SÀN GIAO DỊCH RUBYLAND
510 Đại lộ Bình Dương
Thủ Dầu Một, Bình Dương
0986 389 739
0901 434 989